Dans un marché immobilier encore fragile, sécuriser ses engagements financiers et fluidifier ses opérations s’avère plus que jamais essentiel. Allianz Trade, acteur de référence sur le marché des cautions et des garanties financières, propose des solutions spécifiquement dédiées au Real Estate pour accompagner les promoteurs comme les investisseurs. Décryptage avec Malcom Steimer, Chargé d’Affaires Caution et Garantie et Eric Serra, Souscripteur Programme Caution et Garantie.
Des solutions de caution sur mesure pour sécuriser durablement les projets immobiliers B2B
26/05/2025
Quelles sont les cautions Real Estate proposées par Allianz Trade ?
Allianz Trade dispose d’une expertise reconnue sur le marché Real Estate en délivrant des actes de cautionnements qui sécurisent les transactions immobilières des promoteurs, investisseurs et tiers impliqués. Grâce à ces solutions, Allianz Trade limite les risques financiers associés et assure que les engagements contractuels sont bien respectés, offrant une réelle sérénité aux différentes parties prenantes. Parmi les six cautions délivrées par Allianz Trade sur ce segment, deux se distinguent : la Garantie Financière d’Achèvement (GFA), qui assure l'achèvement d'un projet immobilier en cas de défaillance du promoteur/vendeur, et la Garantie À Première Demande de Paiement du Prix de l’Acquisition (GAPD), qui protège le vendeur en l’état futur d’achèvement en sécurisant le paiement du prix d'achat.
Comment ces cautions contribuent-elles à la réussite des projets immobiliers ?
Ces cautions sécurisent la mise à disposition des flux financiers requis pour les projets immobiliers de nos clients. Côté investisseur, elles peuvent permettre d’optimiser l’allocation des capitaux propres (Equity) en différant leur versement.
Par ailleurs, elles offrent également une protection juridique et financière solide en cas de défaillance du promoteur, Allianz Trade garantissant l’achèvement du projet. Côté promoteur, les cautions sécurisent le paiement de l’opération. Elles sont imposées par la loi (Cautions légales) ou demandées par ses partenaires (banques, fournisseurs, co-investisseurs). Elles facilitent ainsi l'accès aux financements et favorisent une relation de confiance. En garantissant les engagements de chaque acteur, ces solutions fluidifient les relations contractuelles et contribuent directement à la réussite des opérations immobilières.
Par ailleurs, elles offrent également une protection juridique et financière solide en cas de défaillance du promoteur, Allianz Trade garantissant l’achèvement du projet. Côté promoteur, les cautions sécurisent le paiement de l’opération. Elles sont imposées par la loi (Cautions légales) ou demandées par ses partenaires (banques, fournisseurs, co-investisseurs). Elles facilitent ainsi l'accès aux financements et favorisent une relation de confiance. En garantissant les engagements de chaque acteur, ces solutions fluidifient les relations contractuelles et contribuent directement à la réussite des opérations immobilières.
Pourquoi choisir Allianz Trade ?
Acteur incontournable du marché de la caution et des garanties, Allianz Trade a récemment mis en place un pôle Real Estate dédié au sein de son Département Caution & Garantie, afin d’apporter une expertise pointue à nos clients, tant sur le plan juridique que financier. Nous opérons en étroite collaboration avec nos équipes de souscription des risques, qui analysent la solvabilité des parties prenantes, les tendances du marché, et proposent des solutions éclairées aux besoins spécifiques de chaque projet. Notre promesse est claire : délivrer des cautions sur mesure, avec réactivité, souplesse et une capacité à gérer des opérations de grande envergure. Appartenant au groupe Allianz et bénéficiant d’une notation AA par Standard & Poor’s, Allianz Trade est un partenaire reconnu et crédible auprès de l’ensemble de l’écosystème immobilier, en France comme à l’international. La signature Allianz Trade, c’est la garantie d’une relation de confiance durable !
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Notre expertise et notre engagement
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Notre activité repose sur le soutien des relations entre les personnes et les organisations, des relations qui s'étendent au-delà des frontières de toutes sortes: géographiques, financières, industrielles, etc.
Notre activité repose sur la collaboration entre des personnes et des organisations, une collaboration qui s'étend au-delà de toutes sortes de frontières: géographique, financière, industrielle, etc. Nous sommes conscients que notre travail a un impact sur nos clients et que nous avons le devoir d'aider et de soutenir les autres entreprises. Chez Allianz Trade, nous sommes fermement engagés en faveur de l'équité pour tous, sans discrimination, parmi nos collaborateurs et dans nos nombreuses relations avec ceux extérieurs à notre entreprise.